Quartier 100 Bochum

Ein ehemaliger Omnisbusdepot der BOGESTRA wurde mit einem neuen Wohnquartier und einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut.

Die Blockrandbebauung des Quartiers 100 setzt sich aus den drei Bauteilen A, B und C sowie einer Tiefgarage zusammen. Es handelt sich um zwei fünfgeschossige (Bauteile A und B) und ein sechsgeschossiges Bauwerk (Bauteil C) in massiver Bauweise. Der Grundriss ist J-förmig, wobei die Bauteile A und B den langen Schenkel (77,5 m) entlang der Wittener Straße und Bauteil C den kurzen runden Schenkel (26,5 m) entlang des Steinrings bilden. Die Schnittstelle der Schenkel ist bogenförmig ausgebildet und Bauteil C zugeordnet. Im Anschluss an diese Bauteile wurde ein Parkdeck mit Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Gastronomie- und Verkaufsflächen, während in den Obergeschossen eine gemischte Nutzung als Wohn- und Bürofläche realisiert wurde.

Bauteile A und B:
Bauteil A hat im Kellergeschoss Grundrissabmessungen von ca. 15,6 m × 11,3 m. Daran schließt sich der 12,4 m breite und auf 7,50 m nicht unterkellerte Bereich der Durchfahrt zur Tiefgarage an. Daneben wurde der Keller des Bauteils B mit den Grundrissabmessungen von etwa 32 m × 11,3 m errichtet. Auf der gesamten Fläche (Schenkellänge 75 m) wurden das Erdgeschoss und die 4 Obergeschosse errichtet. Die Flachdachkonstruktion sowie die Geschossdecken wurden in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Lastweiterleitung erfolgt über Stahlbetonbalken, –stützen und -wände sowie über Mauerwerkswände in die elastisch gebetteten Bodenplatten. Die räumliche Steifigkeit ist in allen Geschossen gewährleistet.

Bauteil C:
Bauteil C hat eine Gesamtlänge von ca. 26,5 m und eine Breite von ca. 16 m. Die größte Höhe über Gelände liegt bei etwa 18,6 m und die Unterkante der Bodenplatte befindet sich bei etwa –3,4 m. Innerhalb der Rundung ist das Gebäude sechsgeschossig, zur Südseite hin ist es bis ins 4. OG abgetreppt. Die Fassade springt auf der Straßenseite im Erdgeschoss um 3 m zurück, wobei die in den Obergeschossen innen liegenden Stützenzüge außen bis auf die Gründungsebene weitergeführt werden. Die Aussteifung des Bauteils erfolgt über die Treppenhauskerne und die Außenwände am südlichen Gebäudeende. Der Abtrag der Vertikallasten erfolgt über Stahlbetondeckenplatten in Stahlbetonstützen und Mauerwerks- und Stahlbetonwände auf eine Stahlbetonbodenplatte.

Tiefgarage:
Die Tiefgarage liegt hinter der Blockrandbebauung auf der straßenabgewandten Seite. Das ebenerdig gelegene Dach der Tiefgarage wird teils als Parkfläche und teils als Spiel- und Hoffläche genutzt und dient auch als Überfahrt zur südlich gelegenen Wohnbebauung. Das Untergeschoss wird als PKW-Garage genutzt. Die Tiefgarage hat einen unregelmäßigen Grundriss bei einer Länge von etwa 70 m und einer Breite von ca. 18 m. Der Lastabtrag der Stahlbetonkonstruktion erfolgt über die Deckenplatte auf Wände und Stützen in die Bodenplatte und Streifenfundamente.